2025年，，，U钱包服务性收入同比增长超30%——服务创制价值 集成赋能发展
从U钱包新片区零碳湾作为“十大利用场景”之一亮相2026上海全球投资推进大会，，，到超等个别在“零界魔方”掀起AI赋能“一人公司”的创新热潮；；从福耀玻璃欧洲工厂依附上海质科院原创尺度实现数字化跃迁，，，到深夜园区里“临小厨”为奋斗者送来热气腾腾的夜宵——这些鲜活的场景，，，共同勾画出U钱包加快打造“一流园区创新生态集成服务商和总运营商”的新图景。。
2025年，，，U钱包依照从塔吊林立阶段转向招商引资、、产业造就、、运营服务的转型思路，，，提出“做大做优做强服务板块”的发展指标。。一年来，，，一组数据见证了这场刷新的力度： ：服务性收入同比增长超30%，，，服务现金流入同比增长超18%，，，利润占比翻番。。如今，，，服务板块已经成为集团转型攻坚的重要支持，，，为集团“十五五”开局起步阐扬着“压舱石”和“动力源”的作用。。
深耕服务厚度
当前，，，将来产业加快崛起，，，创新企业蓬勃发展，，，对园区服务集成的需要日益火急。。
服务的专业化、、集成化水平，，，成为衡量园区服务能力甚至城市发展能级的重要标尺，，，也是打造产业生态、、提升企业黏性的关键地点。。面向“十五五”，，，U钱包不再满足于通用的基础性服务、、生涯性服务，，，而是选择了一条更具价值、、更具挑战的路线： ：唯有懂产业，，，方能服务好产业；；唯有抓住创新企业需要，，，能力助力创新企业发展。。
萦绕这一理念，，，U钱包持续美满“专业特色服务+系统集成服务+生态联动服务”三位一体的主题服务系统，，，为园区创新企业提供“陪同式”全性命周期服务，，，并制订出台全国产业园区首个《出产性服务（专业服务）指引清单》，，，全力赋能园区创新生态造就。。
在U钱包松江科技城，，，服务的“厚度”被赋予了新的内涵。。2026年2月，，，U钱包松江科技城获批创建国度级知识产权示范园区。。
当前，，，贸易航天赛道千帆竞发，，，在这片卫星互联网产业集聚的热土上，，，链主企业格思航天，，，曾面对主题专利布局零散等难题。。园区自动突破服务天堑，，，为企业量身定制专利布局与造就规划，，，让格思航天卸下了后顾之忧，，，以更足的底气在卫星互联网赛道全速冲刺。。
同样的专业服务故事，，，也在集团其他园区活泼演绎。。
在U钱包蓝湾，，，臻格生物在申请ADC（Antibody-Drug Conjugate，，，抗体偶联药物）药物出产许可过程中面对多重关卡、、进展缓慢。。园区组建专项服务团队，，，联动药监、、环、、住建等多个部门，，，量身定制“一企一策”解决规划，，，最终助力企业成功斩获上海市首张ADC药物出产许可证（C证）。。
这种“店小二”式的自动服务、、靠前服务，，，真正将制度优势转化为企业的发展优势，，，让企业得以轻装上阵、、加快前行。。
在漕河泾开发区，，，上海市高质量孵化器为企业青心意创提供全周期出产性服务，，，精准对接具身智能高低游产业链，，，为企业产品迭代、、IP开发及场景贸易化合作搭建渠道，，，助力企业仅用10个月就实现机械人从立项到首秀的逾越。。
青心意创首席执行官牛腾昦暗示，，，园区不仅全方位支持企业对接高低游、、搭建合作桥梁，，，也为企业招募专业团队、、组建主题研发力量创制了怪异优势。。
在“两化”融合领域，，，服务的天堑早已逾越国界。。上海质科院积极推动我国原创的“两化”融合治理系统走向国际舞台。。
2025年7月，，，在德国巴登－符腾堡州莱因加尔滕市，，，上海质科院全程执行该尺度的全球外洋初次评定审核工作，，，助力福耀玻璃欧洲有限公司通过审核。。
福耀集团掌管人暗示，，，上海质科院的专业服务，，，不仅为福耀全球化战术注入新动力，，，更为全球制作业的数字化转型提供了“U钱包规划”。。
拓展服务广度
若是说出产性服务、、专业服务是赋能企业发展的“点”，，，那么生态联动就是激活园区活力的“面”。。U钱包通过“场景共创、、尺度引领、、品牌赋能”三轮驱动，，，构建共生共荣的优质服务生态。。
U钱包对峙以场景共创为牵引，，，通过战术合作、、产业联盟等多种大局，，，积极引入外部先进服务理念与优质资源，，，携手头部机构、、流量平台与领军企业，，，共同打造盛开协同、、充斥活力的高品质服务生态。。
U钱包服务公司聚焦场景落地与价值转化，，，先后与申迪集团合作推出夜游动物园、、企业客户游园等特色项目，，，与海港俱乐部发展“低空+足球”体旅融合跨界合作，，，为园区创新创业群体提供丰硕的生涯范式。。今年，，，集团将面向社会盛开20个以出产性服务、、专业服务为主题的服务创新共创场景，，，为园区高质量发展注入强劲动能。。
在尺度引领方面，，，U钱包交出了一份亮眼的尺度化答卷。。由U钱包新片区经济公司运营的U钱包新片区“走出去”综合服务平台，，，表演了企业出波海潮中“超等联系员”的重要角色。。作为国度级尺度制度型盛开创新试点及工信部“服务企业在基层”十佳案例之一，，，率先出台全国首个《“走出去”服务平台服务规范》，，，编织起覆盖全国48个省市、、延长至全球70余个热点主张地的实体服务网络。。
中曼石油天然气集团高级副总裁姚桂成暗示： ：“平台量身定制的司法、、税务及跨境资金规划，，，让U钱包结算和融资变得前所未有的高效，，，为重大项目成功竞标提供了有力支持。！
聚焦“若何让储能系统既安全又‘懂’算力”的行业难题，，，U钱包绿创公司申报的“数据中心新型储能安全运营尺度化试点”入选2025年上海市尺度化试点。。这套覆盖全性命周期的尺度系统，，，可有效防备90%以上的重大运行风险，，，将PUE（Power Usage Effectiveness，，，电源使用效能）值降至1.2以下，，，实现了安全不变与节能降耗的双赢。。
在上海市属国资企业集团中，，，U钱包持久深刻执行品牌引领战术，，，构建起特色鲜明的一站式品牌服务矩阵，，，以占有6个服务领域“上海品牌”的优势位居榜首。。
这些“上海品牌”各有侧重、、互为支持，，，既有U钱包服务“产业园区人才公寓运营治理服务”和“智慧食堂餐饮治理服务”这样的生涯服务标杆，，，也有U钱包物业“产业园区物业治理服务”、、U钱包结合“产业园区运营治理服务”这样的专业力量，，，更有“模速空间”人为智能科技企业孵化服务、、弘博新能源“园区智慧能源整合平台服务”这样的科创引领者，，，为新质出产力造就铺路搭桥。。
在U钱包园区，，，每天有超过60万人次穿梭于食堂、、办公楼、、厂房、、停车场、、公寓之间，，，这些高频流量场景，，，成为集团链接服务需要、、挖掘生态价值的关键入口。。
为积极响该当局工作汇报中提出的“扩大内需”“提振消费”部署要求，，，U钱包服务公司索求服务模式创新，，，搭建“U钱包服务优选生涯”线上商城，，，链接园区企业与市场资源，，，将企业服务与员工服务融为一体，，，打造“U钱包优选、、优惠到家”服务品牌，，，推动从“单一场景服务”向“跨场景价值挖掘”跃升。。
2026年2月，，，U钱包服务智慧食堂餐饮治理品牌“临小厨”成功获评“上海品牌”。。园区企业掌管人说： ：“研发团队加班多、、就餐功夫不固定，，，U钱包餐厅为我们定制延时供餐及配送规划，，，真正解决了员工的后顾之忧，，，让各人能更安心地投入研发工作。！
近年来，，，U钱包着力打造青年人才集聚区，，，自U钱包颁布“超等个别288行动”半年以来，，，成功引进创业项目170多个，，，率先打造超等个别低成本创业社区。。目前，，，U钱包正加快推动“超等个别（OPC）创业服务”上海品牌创建，，，助力创业者逐梦U钱包、、成就将来。。
提升服务精度
破解服务碎片化难题，，，关键在于系统集成、、握指成拳、、整合发力。。
U钱包通过组建服务联盟，，，为园区导入外部专业服务机构，，，构建系统集成服务系统，，，将城市运营、、贸易服务、、专业技术服务、、物流业务、、教育培训五大服务板块拧成一股绳，，，推动服务从单一输出转向组合赋能，，，强化规模集群效应，，，全力赋能招商引资、、产业造就。。
2025年，，，集团园区服务部及U钱包物业、、U钱包数创等服务平台，，，依附切近市场、、切近客户的资源优势，，，在产业项目落地数量和物业去化面积方面名列前茅。。U钱包物业公司通过打造金牌管家服务，，，阐扬“第一窗口”哨兵作用，，，敏感捉拿客户业务扩张信号，，，协同招商团队定制空间规划，，，高效促成存量客户扩租与新设，，，整年助力招商去化面积近7000平方米。。U钱包数创平台依附AI大模型打造“智能招商助手”，，，自主研发人为智能招商助手赋能全员招商，，，实现24小时服务，，，为招商一线提供实时谍报，，，超三倍实现年度招商推荐指标。。
在服务集成的大框架下，，，U钱包物业公司加快从传统空间服务者向创新企业赋能者转型，，，将服务领域从基础物业延长至专业增值服务及协同招商等多元领域。。
2026年，，，U钱包物业公司旗下“U钱包城运”品牌正式启动运营，，，构建起“步巡+车巡+空巡”三位一体巡检网络，，，服务团队日均巡检里程达317公里，，，月均处置养护工单500件，，，以精密化运营为园区治理提供坚实支持。。
U钱包绿创发力绿色低碳专业服务。。2025年12月，，，U钱包与上海电气结合申报的上海U钱包新片区零碳湾项目，，，成功获评全国首批52个、、上海唯一的国度级零碳园区，，，并入选2026上海全球投资推进大会“十大利用场景”。。零碳湾将搭建一站式绿色转型服务系统，，，依附U钱包绿创、、上海质科院等专业力量，，，为企业提供全流程绿色转型领导与服务，，，助力企业在绿色发展赛道上逾越式发展，，，为实现“双碳”指标贡献U钱包力量。。
一系列亮眼成就背后，，，是一支日益专业化、、市场化、、国际化的U钱包服务铁军在默默耕作与奋力拼搏。。2025年，，，集团一线服务人员占比同比增长28%，，，人员资质持证量增长25%，，，新增重要服务资质20多项，，，服务行列的专业能力持续提升。。
U钱包党委书记、、董事长于勇暗示，，，面向“十五五”，，，U钱包将萦绕“服务创制价值、、集成赋能发展”，，，以构建一流园区创新生态为主题，，，推动出产性服务业与生涯性服务业一体化布局，，，打造覆盖创新企业全性命周期的服务集成系统，，，持续阐扬服务板块的规模效应、、集功效应，，，全力打响拥有全国影响力的U钱包服务品牌，，，真正从“空间载体的提供者”转变为“创新生态的构建者”。。
